KI-Telefonassistenz für Hausverwaltungen
Ida nimmt ab.Ihr kümmert euch.
Eure KI-Telefonassistenz für Hausverwaltungen. Ida nimmt Mieter- und Eigentümeranrufe an, fragt Objekt, Einheit und Anliegen ab und gibt das Ergebnis als Aufgabe oder E-Mail an euer Team weiter.
Immo Ida basiert auf der Chatbyte Plattform.
Für Hausverwaltungen, die bei Besichtigungen, Versammlungen und im Büro erreichbar bleiben wollen.
Eure Rufnummer. Eure Objekte. Eure Regeln.
Von Chatbyte GmbH – offizieller RCS Partner führender deutscher Mobilfunkanbieter.
Ein Anruf, von Anfang bis Ende
Sonntagmorgen. Die Heizung ist kalt.
So läuft ein typischer Mieteranruf mit Ida: Sie nimmt ab, fragt Objekt und Wohnung ab und legt eine Notiz an, die nach eurer Regel an die Bereitschaft geht.
- Ida nimmt den Anruf an, auch am Wochenende.
- Sie fragt Objekt, Wohnung, Ausfall und Rückrufnummer ab.
- Die Notiz geht nach eurer Regel an Bereitschaft oder Büro.
Vom Mieteranruf zur konkreten Aufgabe.
Wählt einen Anruffall aus eurem Alltag. So fragt Ida nach und bereitet das Ergebnis vor: als Aufgabe in eurem System oder als E-Mail an die zuständige Stelle.
Beispielanruf
Heizung kalt am Sonntag
1. Ein Anruf geht ein
Ein Mieter meldet, dass Heizung und Warmwasser seit gestern ausgefallen sind.
2. Ida fragt nach
Ida fragt Objekt, Einheit, Umfang des Ausfalls, besondere Umstände und Rückrufnummer.
3. Euer Team kann übernehmen
Aufgabe / Ticket oder E-Mail: Den passenden Weg und die Anbindung richten wir gemeinsam mit euch ein.
Beispielvorschau · fiktive Angaben
Heizung kalt am Sonntag
Zuständig: Bereitschaft nach eurer Regel
- Objekt
- Lindenstraße 12 · Wohnung 3.2
- Ausfall
- Heizung und Warmwasser · seit gestern
- Umfang
- Weitere Wohnungen: noch ungeklärt
- Rückruf
- Mieter erreichbar · Nummer erfasst
- Weitergabe
- Bereitschaft · nach eurer Wochenendregel
Mieter zurückrufen und Dringlichkeit sowie Einsatzbedarf prüfen.
Ida nimmt auf. Euer Team weiß, was zu tun ist.
Demo anfragenLive-Demo
Teste Ida. Mit einem Anruf aus eurem Alltag.
Starte direkt im Browser und sprich mit Ida. Melde zum Beispiel einen Heizungsausfall oder Wasserschaden und erlebe, wie sie nachfragt.
Sprich direkt mit Ida. Im Browser, ohne Anmeldung. Maximal sechs Minuten.
Du sprichst mit Ida als KI-Telefonassistentin. Der Anruf löst keine Aufträge oder Benachrichtigungen aus.
Das kannst du ausprobieren
Heizungsausfall am Wochenende
„Bei uns ist seit gestern die Heizung kalt, Warmwasser geht auch nicht.“
Wasserschaden in der Küche
„Unter meiner Spüle läuft Wasser raus, was soll ich machen?“
Rauchmelder piept
„Der Rauchmelder im Flur piept alle paar Minuten.“
Eigentümerfrage
„Ich bin Eigentümer und habe eine Frage zur nächsten Versammlung.“
Für die Anrufe rund um eure Objekte.
Wenn etwas kaputt ist, zählt eine vollständige Schadensmeldung.
Anruffall ansehenHausverwaltung: HeizungsausfallBei kalten Wohnungen braucht euer Team sofort den richtigen Kontext.
Anruffall ansehenHausverwaltung: ErreichbarkeitWeniger Warteschleife bei Standardfragen.
Anruffall ansehen
Das Anliegen kennen. Bevor ihr zurückruft.
Während ihr euch um eure Objekte kümmert, nimmt Ida die Anrufe auf. Euer Team erfährt, wo etwas passiert ist, wer anruft und was als Nächstes zu klären ist.
Objekt und Einheit gleich mit erfassen.
Adresse, Wohnung, Anliegen und Rückrufnummer stehen zusammen in der Meldung. Fehlende Angaben bleiben sichtbar.
Dringende Meldungen passend weitergeben.
Ihr legt fest, bei welchen Hinweisen Ida die Bereitschaft informiert und welche Anliegen ins Büro gehen. Die Einsatzentscheidung bleibt bei euch.
Wiederkehrende Fragen direkt beantworten.
Sprechzeiten und freigegebene Abläufe kann Ida erklären. Individuelle Fragen nimmt sie für den zuständigen Ansprechpartner auf.
Eure Nummer bleibt.Ida kommt dazu.
Per Rufumleitung übernimmt Ida, wenn euer Büro nicht abnehmen kann. Gemeinsam legen wir fest, welche Anliegen sie aufnimmt und wer das Ergebnis bekommt.
Anrufarten festlegen
Wir trennen typische HV-Anrufe nach Schaden, Notfall, Standardfrage, Eigentümeranliegen und Rückruf.
Weitergabe festlegen
Ihr bestimmt, welche Angaben Ida fragt und wann Verwaltung, Hausmeister oder Handwerk informiert werden.
Mit Beispielanrufen testen
Ihr testet echte Szenarien wie Heizungsausfall, Wasserschaden und Standardfragen, bevor Ida live geht.
Eure Regeln. Klare Grenzen.
Ob und wie Ida auf den KI-Einsatz hinweist, stimmen wir vor dem Livegang mit euch ab. Ida trifft keine verwaltungsrechtlichen Zusagen und leitet nur so weiter, wie ihr es festlegt. Datenschutz und Auftragsverarbeitung klären wir vor dem Start.
Zum DatenschutzNoch Fragen vor dem ersten Mieteranruf?
Ida kann anhand eurer Regeln dringende Hinweise abfragen und passend weiterleiten. Die fachliche Entscheidung bleibt bei eurem Team.
Ja. Objektadresse, Wohnung und weitere Kennungen können als Pflichtangaben hinterlegt werden.
Ja, nach euren Regeln. Zum Start oft als Teamnotiz; direktere Weitergabe kann im Pilot eingerichtet werden.
Der KI-Hinweis kann vor dem Livegang mit euch abgestimmt werden. Eine Offenlegung direkt zu Beginn des Anrufs ist möglich.
Ja. Ida kann Abend- und Wochenendanrufe aufnehmen, priorisieren und für den nächsten Schritt vorbereiten.
Nein. Ida entlastet die Telefonie und liefert strukturierte Anliegen. Eure Software und Prozesse bleiben führend.
Chatbyte ist für DSGVO-konforme geschäftliche Nutzung ausgelegt. Relevante produktbezogene Daten bleiben in der EU; AV und Details klären wir vor dem Start.
In der Demo reicht ein typischer Anruffall. Daraus entsteht ein erster Ablauf, den ihr mit Beispielanrufen prüfen könnt.
Ida kennenlernen
So könnte Ida eure Verwaltung entlasten.
In eurer persönlichen Demo erlebt ihr einen typischen Mieteranruf und seht, welche Angaben bei eurem Team ankommen. Danach besprechen wir den passenden Umfang und euer Angebot.
- Mit euren Anruffällen und Zuständigkeiten
- Persönlich mit dem Chatbyte-Team
- Erst kennenlernen, dann über den Einsatz entscheiden